借贷网讯辽源个人住房抵押贷款需要准备什么资料

借贷网讯，本人想办理个人住房抵押贷款，有些问题想请教高人：①05年全款购置的一套88㎡（使用面积）大产权商品房，购买价格28万元整，今年7月已拿到房产证，房产位于辽源房山窦店水墨林溪小区，是2000年后的新建小区。②向辽源市内银行办理房屋抵押贷款，如申贷成功，可得贷款额有多少？还贷时间为5年。③从银行贷出的钱用不用交利息？利率是多少？如工商银行、建设银行、辽源银行。④贷得款项的用途有哪些？已知允许的有购车、装修、留学等消费性用途，如果作为商业投资可不可以，比如做些小买卖。⑤如果用这笔钱来购车，所付的利息会不会比直接从汽车经销商那里贷款买车的利息低些？10万元左右的车。希望业内人士能给予解答。

借贷网为您解答上诉问题如下：

1.你全款买的商品房,拿到房产证,无抵押,无债权纠纷的可以做抵押贷款.2.贷款额要看你的评估价,抵押贷款一般是评估价净值的七成(购车最高六成).3.利率是央行统一的,如果你是第一次做贷款的话享受的是基准利率.4.做商业经营投资也可以,但要你提供相关的材料证明.5.房贷的利率当然要比车贷的低了.

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