护踝厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
护踝厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

上周广州楼价大涨近两成均价创下今年第二高

发布时间:2019-10-18 01:20:31 阅读: 来源:护踝厂家

创今年第二高,中心六区新盘成交火爆

■新快报记者陈齐 文/图

上周广州一手住宅市场三线飘红,价量齐升。网签套数和签约面积微涨,成交均价飙升19.78%,创下今年广州一手住宅均价的第二高价。金域蓝湾几乎日光;合生帝景国际额外8.8折,周六卖出六成新货;嘉尚国际公寓挤进销售榜前十位,中心六区的新盘跟广州的天气一样热得发烫。

上周全市均价12655元/m2

根据搜房网数据监控中心最新统计,2011年8月8日至8月14日,全市成交均价为12655元/平方米,环比之前一周成交均价10565元/平方米上升19.78%。近两成的上涨创下今年广州一手住宅均价的第二高价。

原因显而易见,很久没有新盘入市的中心六区上周突然发力,位于白云区金沙洲的金域蓝湾推新货,均价17000元/平方米,次日就售罄。天河的嘉尚国际公寓均价达23000元/平方米,挤进销售榜前十位。此外,海珠、天河、荔湾等区域都有较好的成交量,拉动了全市均价的猛然攀升。

周六开盘且举行“优惠购房日”的合生帝景国际,当日推出三百多套单位,仅上午就消化了近六成货量。该盘折前价为32000元/平方米,但折后价格仅为27000元/平方米,最便宜的一套单位仅23000元/平方米,吸引了不少偏爱老城区的买房者。不过,该盘成交量绝大部分并未在上周网签,因此并未计入全市统计数据。

金域蓝湾一盘撑起白云成交量

数据显示,上周白云区以282套的成交量位于十区两市的榜首,力压一直火热的花都和增城。仅金域蓝湾一盘就以233套占去整个白云区成交量的82.6%,在销售榜top10中,金域蓝湾也遥遥领先第二名的碧桂园凤凰城81套的成交量。

17000元/平方米的价格虽然比郊区的花都和增城楼盘贵了不少,但是相比去动辄两三万元/平方米的天河、荔湾、越秀等中心区,还是便宜了很多。现在白云区的新盘推货量已经大不如前,解决供需矛盾需要时间,更为重要的是,随着地铁三号线北延长线的开通,白云区跟中心区的距离迅速拉近,加上白云区的生活配套已经比较完善,更多的人选择到此置业。

中等偏大户型受欢迎

受限购影响,中等偏大户型在市场上颇受欢迎。尽管目前楼价依然高位运行,但不少市民青睐将购买的目标户型面积上调,以实现一步到位的置业方式。

数据显示,上周广州十区二市网签共1247套一手住宅,环比此前的1229套上升1.46%;签约面积达到150035平方米,环比此前的143202平方米上升4.77%,平均每套签约面积为120.32平方米。虽然成交量并未像价格那样大涨,但从平均每套签约面积来看,中等偏大户型受欢迎,刚需族一步到位的置业心理再次表露。

温庭筠-宋唐词

举杯邀明月 对影成三人_李白的诗-宋唐词

冬至_杜甫的诗-宋唐词

相关阅读